アルファステイツ鹿児島南：物件概要
| 物件名称 |
アルファステイツ鹿児島南 |
| 所在地 |
鹿児島市新栄町185-114、341 |
| 交通 |
市電「二軒茶屋」電停（徒歩6分 450ｍ） |
| 総戸数 |
79戸（管理事務室を除く） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 販売価格 |
2,160万円(1戸)～2,400万円(1戸) ※建物に対する消費税を含む |
| 最多販売価格帯 |
2,300万円台(2戸) |
| 管理費 |
5,200円～5,600円（月額） |
| 修繕積立金 |
3,200円～3,400円（月額） |
| 修繕積立基金 |
303,000円～325,000円（購入時一括） |
| 駐車場使用料 |
2,500円～3,000円（月額） |
| 住居間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.84m2～72.88m2 |
| バルコニー面積 |
9.63m2～12.20m2 |
| 敷地面積 |
2974.84m2 |
| 建築延床面積 |
1062.83m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨 8階建て |
| 建築確認番号 |
第ERI09003141号 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ペイ率 |
60% |
| 用途地域 |
工業地域 |
| 容積率 |
200% |
| 施工 |
株式会社 淺沼組 九州支店 |
| 完成予定 |
平成22年4月完成済 |
| 入居予定 |
随時入居可 |
| 売主 |
穴吹興産株式会社 |
| 販売会社(形態) |
穴吹興産株式会社（売主）・あなぶき興産九州株式会社（販売代理） |
| 分譲後の権利形態 |
土地：建物専有割合による共有
建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）建物専有割合による共有 |
| 管理形態 |
管理組合方式により管理組合と太平ビルサービス株式会社間で管理委託契約を締結 |
| お問合せ事務所名 |
アルファステイツ鹿児島南販売事務所 |
| お問合せ電話番号 |
0120-532-719 |
| エレベーター |
9人乗り 60/min 1基（防犯窓付き＜１階は除く＞） |
| テレビアンテナ |
VHF､UHF､BS･CS110°アンテナ設置（ＣＳ放送はスカパー！ｅ2受信＜一部チャンネルを除く＞） |
| 集合郵便受 |
合計80個（住戸用79個、管理事務室用1個） |
| 駐車場 |
79台（平面駐車場） |
| 自転車置場 |
124台 |
| バイク置場 |
10台 |
| ゴミ置場 |
敷地内に設置 |
| 総合防犯システム |
１階風除室の自動ドアにオートロックシステム |
| 防災設備 |
消火器、自動火災報知設備（共同住宅用）、連結送水管、非常照明設備、誘導灯 |
| 避雷針 |
屋上に３箇所設置 |
| 水道 |
鹿児島市水道局 |
| 電気 |
九州電力 |
| ガス |
日本ガス |
| 排水 |
公共下水道に直接放流 |
| 宅配ボックス |
メールコーナーに設置（インターホン連動型） |
| 玄関 |
ドアホン、シューズボックス |
| 居間・食堂 |
ホームセキュリティ装置（ハンズフリーカラーモニタインターホン、自動火災報知装置、ガス漏れ警報、水漏れ警報、非常警報、宅配ＢＯＸ連動） |
| 台所 |
システムキッチン（天板：人造大理石仕様、浄水機能付ハンドシャワーシングルレバー水栓） |
| 洗面脱衣室 |
洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛け |
| 浴室 |
パネル式ユニットバス（壁、天井共）収納棚、ハンドシャワー、循環式追い焚き、サーモスタット混合水栓、浴室暖房乾燥機） |
| トイレ |
シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオル掛け、棚板付 |
| 照明器具 |
洋室、和室、リビング、ダイニング、キッチン、流し台上部は別途（各戸にコードペンダント用引掛けシーリングおよび流し台上部配線ダクト設置） |
| 給水 |
キッチン、浴室、洗面所、トイレに給水 |
| 給湯 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、（３箇所給湯）※２４号給湯器 |
| 冷暖房設備 |
洋室、リビングダイニングにクーラースリーブおよび専用コンセント設置 |
| 電話 |
各居室に電話アウトレット設置（空配管状態＜リビングセンター扉側のみ実装＞） |
| テレビ |
各居室にテレビ端子設置 |
| 換気 |
キッチン（レンジフード）、トイレ・浴室・洗面脱衣室との３室換気型換気扇設置 |
| 浴室暖房乾燥機 |
浴室、暖房機能付 |
| インターネット |
全居室に設置（空配管のみ）電話空配管と共用 |
※行政官庁の指導及び施工上の都合により変更する場合がございます。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※更新日／平成22年9月1日現在
※次回更新予定日／平成22年9月15日
